A lakástakarék ismét egyre népszerűbb megtakarítási forma Magyarországon – nem véletlenül. Az állami támogatás ugyan megszűnt, de a piacon lévő szolgáltatók különféle akciókkal és bónuszokkal igyekeznek visszacsábítani az ügyfeleket. Jelenleg három nagy lakástakarék-szolgáltató működik hazánkban, és sokan teszik fel a kérdést: melyiket válasszam?

A válasz egyszerűbb, mint gondolnád – csak egyetlen mutatót kell igazán figyelned: az EBKM-et.

Mi az az EBKM, és miért ez a legfontosabb?

Az EBKM, vagyis Egységesített Betéti Kamatláb Mutató egy százalékban megadott érték, amely azt mutatja meg, hogy éves szinten mekkora hozamot kapsz ténylegesen a pénzed után, az összes költség és bónusz figyelembevételével. Nemcsak a kamatot veszi számításba, hanem a számlanyitási díjakat, számlavezetési díjat és a kamatbónuszt is. Ezért az EBKM az egyetlen objektív mutató, amellyel valóban összehasonlíthatóvá válnak a különböző lakástakarék konstrukciók.

Például: ha az egyik lakástakarék EBKM-je 2,1%, a másiké pedig 3,4%, akkor utóbbi többet hoz a konyhára, még akkor is, ha az első látványosabb bónuszokat hirdet. Az EBKM „levonja” a marketinget, és megmutatja a csupasz valóságot.

Mire figyelj még a választásnál?

1. Számlanyitási díjak és akciók

Sokan nem tudják, de a lakástakarék szerződéskötésének van egyszeri díja, ami jellemzően a szerződéses összeg 1%-a lehet. Ez egy 5 millió forintos szerződésnél akár 50.000 Ft is lehet! Éppen ezért érdemes keresni azokat az akciókat, ahol 0 Ft a számlanyitás – ezek jellemzően időszakosak, vagy más szolgáltatáshoz kötöttek (pl. bankszámlanyitás, egyszeri nagyobb befizetés). Az Ersténél most 0 Ft számlanyitási akció keretein belül indíthatsz LTP-ét.

2. Előtakarékossági időtartam

A legtöbb lakástakarék 10 évre szól, de vannak 8 és 5 éves konstrukciók is. Minél hosszabb az időtartam, annál nagyobb lehet az elérhető megtakarítás, de érdemes figyelembe venni, hogy lekötött pénzről van szó – előbb nem nyúlhatsz hozzá, vagy csak komoly levonásokkal, szerencsére van kivétel, mint például az Erste Lakástakarék 10 éves rugalmas módozata, ahol már a 4. évet követően részkifizetéssel élhetnek az ügyfelek.

3. Kamatbónusz, amiért valójában megéri indítani!

Bár az állami támogatás már a múlté, a szolgáltatók igyekeznek vonzóvá tenni a lakástakarékot extra bónuszokkal. Ilyen lehet például az Erste Lakástakarék 8-10 éves futamidejű szerződések mellé járó 30%-os kamatbónusz, ami a korábbi állami támogatásos konstrukcióval azonos kamatbónuszt jelent.

4. Felhasználás lehetősége

A megtakarított összeget csak lakáscélra használhatod fel: vásárlásra, felújításra, hitelkiváltásra vagy építésre. Mielőtt szerződsz, győződj meg róla, hogy a célod megfelel ennek. Szerencsés a korábbi állami támogatásos lakástakarékhoz képest, hogy már nem kell számlával igazolni minden egyes elköltött forintot a felhasználást követően, hanem elegendő pl. egy felújítás esetén lenyilatkozni előre, hogy felújításra lesz fordítva a megtakarított összeg, továbbá a felújítandó ingatlan tulajdoni lapját kell még prezentálni a lakástakarék szolgáltató részére.

Összefoglalva:

A lakástakarék egy biztonságos, kiszámítható megtakarítási forma, amely akár milliókat jelenthet a jövőbeni lakáscéljaidhoz. Ne hagyd, hogy a marketingakciók vezessenek! Mindig nézd meg az EBKM-et, és válaszd azt a konstrukciót, amely a legtöbbet hozza a pénzedre. Emellett figyelj az akciókra, és csak akkor vágj bele, ha tudod, hogy elkötelezett vagy amellett, hogy a lakáscélod teljesüljön és egyben képes vagy havi rendszerességgel félretenni.

Tipp: Használd Erste Lakástakarék kalkulátorunkat és ha neked is fontosak a lakáscéljaid, akkor kérj visszahívást lakástakarék szakértő kollégáinktól és segítünk neked is!

Maradt kérdésed lakástakarék kapcsán vagy indítani szeretnél?
Kérj visszahívást és lakástakarék szakértőink átlagosan 7 perc alatt veszik fel veled a kapcsolatot.

Visszahívás